- Murat Ertem Travel Belge No: 13519
“Hızlı ve sorunsuz kiralama için buradayız”
7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Kanunu gereğince yönetim faaliyetleri sadece “…Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu uyarınca belgelendirilmiş (A) grubu seyahat acentaları aracılığıyla yapılabilir.” TURSAB (A) grubu seyahatacenta belgesiyle Ertem Homes sizin adınıza tüm süreçleri yasal bir şekilde yönetirken, sizesadece arkanıza yaslanıp takip edin.
Kısa dönem ev kiralama sektörünün en bilinen platformu ve pazar lideri Airbnb’dir. Öyle ki artık “evini Airbnb yapmak” olarak ifade edilen bir kavram oluşmuştur. Airbnb, ev sahiplerinin kısa ve orta dönem kiralama ilanlarını yayınladıkları, ev sahiplerini ve ev arayanları bir araya getiren bir ilan platformudur. Diğer taraftan Airbnb sektördeki tek platform değildir ve evinizin sadece bu platform üzerinde bulunması esasen rekabet gücünüzü ve doluluk oranlarınızı düşüren bir durumdur. Bu ilan platformlardan rezervasyon alabilmek için dikkat edilmesi gereken pek çok teknik ayrıntı mevcuttur. Ertem Homes evinizin bu platformlarda optimizasyonunu, doğru şekilde yayınlanmasını ve hedef kitleye ulaşarak yüksek doluluk oranlarına ulaşmasını sağlar.
Misafirlerin evinize rezervasyon yapmaları için öncelikle ilgi çekici bir profil sayfasıyla dikkatlerini çekmek gerekir. Fotoğraflar bu süreçte önemli bir rol oynar. Fotoğraflarınız evin tüm odalarının ve özelliklerinin yanı sıra belirli ayrıntıları göstererek misafirleri cezbetmeli ve onlara ilham vermelidir. Günümüzde cep telefonlarının yüksek çözünürlüklü kameralara dönüşmesiyle beraber hepimiz fotoğraf çekiyor olsak da aslında ev fotoğrafçılığı profesyonel bir iştir. Unutmayın ki rezervasyon yapacak misafirlerin karar vermek için dikkate alacakları en önemli kriter evinizin fotoğrafları olacaktır. Ertem Homes evinizin görsel cazibesini en üst düzeye çıkarmak için profesyonel fotoğraf çekim desteği sunarak tüm platformlarda prestijli bir şekilde temsil edilmesini sağlar.
Bir evin eski olması kabul edilebilir, mobilyalarının demode olması kabul edilebilir, küçük olması kabul edilebilir ancak temiz olmaması kabul edilemez! O sebeple tüm süreçler içerisinde en fazla hassasiyet gösterdiğimiz temizliktir. Deneyimli temizlik elemanlarımız ile her misafir çıkışından sonra evde sanki kendimiz kalacakmışız gibi temizler, kullanılmış linenleri (çarşaf, pike, vs.) yıkar, kurutur, ütüler ve yerlerine yenilerini sereriz.
Eviniz ne kadar güzel olsa da manzarası ne kadar harika olsa da doğru fiyatlandırma yapılmadan optimum doluluk oranına ulaşması mümkün değildir. Bu konudaki ev sahiplerinin yaklaşımı “Biz işimizi düzgün yaptıktan sonra başarı bizi bulur.”. Maalesef günümüzde devran artık öyle dönmüyor. Fiyat belirlerken maliyetlerden sonra dikkate alınması gereken en önemli konular; rakiplerin fiyatları, turizm sektörünün durumu ve sosyoekonomik göstergelerdir. Bu veriler, tecrübe ve muhakeme ile gelecekteki talebi değerlendirmeye ve uyum sağlamaya yardımcı olur. Profesyonel bir konaklama işletmesi olarak rakipleri tanımak, seyahat trendlerini takip etmek ve fiyatları bu veriler doğrulusunda sürekli olarak güncellemek gerekir.
Ertem Homes olarak kendimize ait analiz metodolojimizle evinizin her daim optimum doluluk oranlarına ulaşmasını ve rakiplerden bir adım önde olmasını sağlayacağız.
Eviniz artık profesyonel bir konaklama işletmesidir ve bu sorumlulukla hizmet verilmesi gerekir:
Birlikte çalışacağımız ev sahiplerinden biri olabilmeniz ve gayrimenkul yatırımınızdan
faydalanabilmeniz için.
