Tatil planı yapanlar ve turizm sektörü temsilcileri için beklenen haber nihayet geldi; konaklama vergisi oranı resmen düşürüldü. Siz de tatil maliyetlerindeki bu değişimin cebinize nasıl yansıyacağını merak ediyor olabilirsiniz. Bu yazıda, yıl sonuna kadar geçerli olacak %1 vergi indiriminin tüm teknik detaylarını ve avantajlarını birlikte inceleyeceğiz. Konaklama Vergisi Oranı Neden %2’den %1’e İndirildi? Hükümet, turizm […]
Misafir rezervasyon iptalleri kısa süreli kiralama işinin kaçınılmaz bir parçasıdır. Ancak doğru yönetildiğinde bu durum bir kayıp değil, fırsata dönüşebilir. Bu rehberde “misafir iptal ederse ne olur?”, “ev sahibi ödeme alır mı?” ve “iptal sonrası takvim nasıl yönetilir?” sorularının net cevaplarını bulacaksınız. Misafir Rezervasyonu İptal Ederse Ne Olur? Bir misafir rezervasyonunu iptal ettiğinde sistem otomatik […]
Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB), aralarında Airbnb, Expedia, Hotels.com, Trip.com, Agoda, GetYourGuide, Viator, Isango, ToursByLocals ve Musement’in yer aldığı 10 platforma karşı “haksız rekabet” iddiasıyla hukuki süreç başlattı ve erişim engeli talebini mahkemeye taşıdı.Bu yazıda, sürecin varabileceği muhtemel sonuçları ve bu sonuçların turizm sektörüne olası etkilerini, özellikle Airbnb tarafı üzerinden, SEO odaklı ve pratik bir […]
Airbnb Booking Takvim Senkronizasyonu (iCal) | Ertemhomes Airbnb ve Booking Takvim Senkronizasyonu (iCal ile Adım Adım Rehber) Kısa özet: Airbnb ve Booking.com’da aynı evi yayınlıyorsanız, en büyük risk “çifte rezervasyon”dur. Bunu engellemenin en pratik ve ücretsiz yolu, her iki platformun takvimlerini iCal (.ics) bağlantılarıyla birbirine bağlayarak çift yönlü senkronize etmektir. Bu rehberde hem Booking panelinde […]
Danıştay Üçüncü Dairesi 2025/2792 Esas, Kısa Süreli Kiralama Kararı Sonrası Maliye’nin 29.12.2025 tarihli ACELE ibareli yazısı Ne Anlama Geliyor? Konu: Airbnb / Booking / benzeri platformlardan yapılan kısa süreli konut kiralamalarında gelirin Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) mı yoksa Ticari Kazanç mı sayılacağı tartışması. Kısa süreli kiralamalarla ilgili tartışmanın merkezinde iki önemli metin var: Danıştay Üçüncü […]
Konaklama sektörü, 2026 yılına yaklaşırken yalnızca teknolojik değil, aynı zamanda davranışsal ve duygusal bir dönüşümden geçiyor. Misafirlerin beklentileri, seyahati algılama biçimleri ve konaklamadan bekledikleri değer köklü biçimde değişiyor. Bu değişimin merkezinde ise yapay zeka, veri odaklı karar alma ve kişiselleştirilmiş deneyimler yer alıyor. 2026’ya Girerken Konaklama Sektörünün Genel Görünümü Son yıllarda yaşanan küresel belirsizlikler, dijitalleşme […]
Airbnb’de İlanınızın Arama Sonuçlarında Üst Sıralarda Çıkması İçin Kapsamlı Rehber Airbnb’de evinizi kiraya vermek tek başına yeterli değildir. Platformda binlerce benzer ilan arasında öne çıkabilmek için Airbnb algoritmasının nasıl çalıştığını anlamak ve ilanınızı buna göre optimize etmek gerekir. Bu rehberde, Airbnb’de ilanı olan ev sahiplerinin aramalarda üst sıralarda görünmesini sağlayan temel ve ileri seviye yöntemleri […]
Kısa Süreli Ev Kiralayanlar İçin Güncel ve Uygulamalı Hukuki Çerçeve Datça, doğal yapısı ve turistik cazibesi nedeniyle kısa dönem ev kiralama faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelerden biridir. Günlük kiralık evler, sezonluk konutlar ve kısa süreli tatil konaklamaları; ev sahipleri için önemli bir gelir kapısı oluşturur. Ancak son yıllarda yapılan yasal düzenlemelerle birlikte turizm amaçlı konut kiralama, […]
Danıştay 3. Daire Başkanlığı 2024/6160 E. , 2025/1856 K. “İçtihat Metni” T.C. D A N I Ş T A Y ÜÇÜNCÜ DAİRE Esas No : 2024/6160 Karar No : 2025/1856 TEMYİZ EDENLER : 1-(DAVACI) … VEKİLİ : Av. … 2-(DAVALI) … Vergi Dairesi Müdürlüğü VEKİLİ : Av. … İSTEMİN KONUSU : …. Vergi Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… […]
Türkiye’de özellikle yazlık ve turistik bölgelerde kısa dönem kiralamalar (Airbnb, günlük/haftalık kiralama vb.) son yıllarda hızla arttı. Ancak bu alan uzun süre vergi açısından gri bir bölge olarak kaldı. Bazı vergi daireleri bu faaliyetleri “ticari işletme” kabul edip KDV ve cezalı tarhiyat uygularken, bazı durumlarda bunun sıradan bir kira faaliyeti olduğu savunuluyordu. Danıştay’ın 2024/6160 esas […]
